Estimation théorique
Rue du Val,70200 Adelans et le Val de Bithaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val,70200-Adelans et le Val de Bithaine indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 16 | RUE DE LA CRAILLERE | 4 | 172 | 668 | 154450€ | 898€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU CARRAGE | 3 | 110 | 339 | 80000€ | 727€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 88 | 651 | 77500€ | 881€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 2 | 120 | 497 | 40000€ | 333€ |
2023-03-15 | 17 | RUE DU 17 SEPTEMBRE 1944 | 6 | 150 | 840 | 93000€ | 620€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 7 | 138 | 1897 | 171100€ | 1240€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DE LA CRAILLERE | 5 | 100 | 638 | 50000€ | 500€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DE LA CRAILLERE | 4 | 103 | 474 | 39350€ | 382€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DE LA MALPIERRE | 7 | 168 | 589 | 202900€ | 1208€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE LA MALPIERRE | 4 | 126 | 1000 | 182000€ | 1444€ |
2020-08-11 | 2 | RUE DE LA CORNE | 5 | 122 | 691 | 72461€ | 594€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA MALPIERRE | 5 | 115 | 783 | 132000€ | 1148€ |
2020-11-09 | 9 | RTE DU MOULINEY | 6 | 102 | 1265 | 181000€ | 1775€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DE COLOMBE | 5 | 198 | 493 | 177100€ | 894€ |
2023-06-20 | 9 | RUE D'AILLONCOURT | 4 | 90 | 102 | 92700€ | 1030€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LUXEUIL | 4 | 102 | 547 | 339000€ | 3324€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LUXEUIL | 4 | 86 | 1500 | 105000€ | 1221€ |
2021-08-05 | 11 | RTE DE QUERS | 3 | 101 | 500 | 173700€ | 1720€ |
2019-10-10 | 13 | RTE DE QUERS | 4 | 123 | 1238 | 216500€ | 1760€ |
2022-05-18 | 5 | RTE D AMBLANS | 5 | 160 | 697 | 139000€ | 869€ |
2022-04-08 | 4 | RUE GRANDE RUE | 5 | 131 | 360 | 91800€ | 701€ |
2020-08-24 | 16 | RTE DE QUERS | 5 | 110 | 1000 | 175990€ | 1600€ |
2020-07-25 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 162 | 647 | 86000€ | 531€ |
2023-01-21 | 9 | RUE DE LUXEUIL | 6 | 124 | 9909 | 350000€ | 2823€ |
2022-11-04 | 7 | IMP DES PERCHES | 4 | 74 | 562 | 76000€ | 1027€ |
2020-09-25 | 1 | IMP DES PERCHES | 4 | 74 | 391 | 50635€ | 684€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 96 | 1025 | 147000€ | 1531€ |
2020-05-25 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 862 | 150000€ | 1071€ |
2023-05-15 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 862 | 170000€ | 1214€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 116 | 937 | 175650€ | 1514€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 93 | 435 | 155000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 245 | 148000€ | 1850€ |
2021-12-14 | 8 | RTE DE LURE | 7 | 184 | 415 | 95000€ | 516€ |
2020-05-30 | 5 | RUE DU GRAND PUITS | 9 | 163 | 463 | 140250€ | 860€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DE CHAMPS JOITS | 8 | 156 | 578 | 218500€ | 1401€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE CHAMPS JOITS | 5 | 99 | 1000 | 150000€ | 1515€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE DAMBENOIT | 6 | 120 | 2507 | 192900€ | 1608€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE DAMBENOIT | 6 | 147 | 362 | 132000€ | 898€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES BEIGES | 5 | 190 | 633 | 175000€ | 921€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE ADELANS | 4 | 100 | 500 | 264975€ | 2650€ |
2021-03-27 | 20 | RUE DU VILLAGE | 6 | 130 | 370 | 63000€ | 485€ |
2019-08-13 | 1 | IMP QUENEMINE | 5 | 162 | 624 | 155000€ | 957€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DU BREUIL | 5 | 110 | 1000 | 117000€ | 1064€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 105 | 561 | 80000€ | 762€ |
2020-07-22 | 12 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 4 | 94 | 1200 | 157000€ | 1670€ |
2022-08-04 | 5 | RTE D'ADELANS | 4 | 128 | 316 | 178000€ | 1391€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DU CARREY | 6 | 110 | 944 | 110000€ | 1000€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DES HERRES | 4 | 100 | 771 | 212000€ | 2120€ |
2020-10-27 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 489 | 57000€ | 335€ |
2021-09-09 | 2 | RTE DE BOUHANS | 6 | 148 | 292 | 110000€ | 743€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 100 | 386 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-28 | 4 | CHEM DE LA MALADIERE | 2 | 38 | 2303 | 414000€ | 10895€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DU QUERCY | 3 | 130 | 130 | 144000€ | 1108€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU QUERCY | 4 | 105 | 766 | 157000€ | 1495€ |
2019-11-29 | 18 | RTE NATIONALE 19 | 3 | 107 | 769 | 40000€ | 374€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DE LA VIE DE VELOTTE | 7 | 115 | 500 | 115000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU QUERCY | 6 | 118 | 309 | 78000€ | 661€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 123 | 1157 | 240000€ | 1951€ |
2021-05-31 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 107 | 643 | 68000€ | 636€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 140 | 306 | 193000€ | 1379€ |
2019-09-16 | 6 | RTE NATIONALE 19 | 4 | 100 | 1179 | 30000€ | 300€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 119 | 1004 | 148700€ | 1250€ |
2019-08-02 | 7 | RTE NATIONALE 19 | 6 | 160 | 825 | 182200€ | 1139€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 75 | 482 | 63000€ | 840€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DU LAVOIR | 3 | 63 | 1054 | 46000€ | 730€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 100 | 1338 | 152000€ | 1520€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DU CHAMP VRY | 6 | 100 | 1338 | 173000€ | 1730€ |
2021-12-03 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 107 | 977 | 158500€ | 1481€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 1000 | 168000€ | 1615€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE FONTAINE | 2 | 40 | 1000 | 54200€ | 1355€ |
2020-05-11 | 8 | RTE DE LUXEUIL | 6 | 218 | 520 | 239550€ | 1099€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DE VELOTTE | 6 | 109 | 4517 | 62000€ | 569€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE LA ROUGE VIE | 3 | 78 | 854 | 143500€ | 1840€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 500 | 134200€ | 1128€ |
2020-05-12 | 12 | RTE DE LUXEUIL | 5 | 159 | 682 | 141000€ | 887€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 92 | 795 | 112800€ | 1226€ |
2021-01-08 | 1 | CHE GUYOT | 7 | 186 | 500 | 230500€ | 1239€ |
2019-07-16 | 2 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 250 | 56000€ | 700€ |
2022-02-04 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 90 | 276 | 129000€ | 1433€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 488 | 140000€ | 1609€ |
2021-05-04 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 99 | 559 | 83000€ | 838€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 107 | 672 | 171000€ | 1598€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 83 | 197 | 71000€ | 855€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU PAROYER | 6 | 128 | 1007 | 181500€ | 1418€ |
2021-11-04 | 24 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 955 | 55000€ | 545€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PAROYER | 4 | 97 | 500 | 152000€ | 1567€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU PAROYER | 5 | 102 | 807 | 127000€ | 1245€ |
2021-06-17 | 15 | RTE DE AILLONCOURT | 5 | 94 | 500 | 142000€ | 1511€ |
2020-10-12 | 5 | IMP DU PRE GRELE | 5 | 192 | 1137 | 231500€ | 1206€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU POMMERET | 5 | 106 | 1900 | 117000€ | 1104€ |
2021-01-27 | 32 | RTE DE LURE | 3 | 84 | 981 | 170000€ | 2024€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DES GRANDS VERGERS | 2 | 100 | 720 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE LURE | 4 | 106 | 277 | 90000€ | 849€ |
2020-10-07 | 37 | RTE DE AILLONCOURT | 6 | 114 | 740 | 190000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 82 | 399 | 55000€ | 671€ |
2020-06-09 | 65 | GRANDE RUE | 3 | 125 | 955 | 40000€ | 320€ |
2022-01-17 | 2 | RTE DE POMOY | 3 | 113 | 1400 | 266000€ | 2354€ |
2021-09-20 | 7 | RTE DE POMOY | 4 | 96 | 1243 | 144000€ | 1500€ |